Ипотека

ипотекаКаждый человек хочет иметь собственное жильё, но вот цены на квартиры оставляют желать лучшего. Но вот ожидать, что они будут снижаться не приходится. Где взять такие деньги? Копить на покупку двадцать — тридцать лет вообще не вариант. И вот тут можно рассмотреть возможность получения ипотечного кредита. Именно о таком кредите мы с Вами и поговорим, обсудим не только плюсы, но и минусы, которые имеет ипотека.

Несомненным преимуществом ипотеки является то, что Вы получаете квартиру сразу после оформления, а вот оплачиваете постепенно. Оплата ипотечного кредита длится от нескольких лет до нескольких десятков лет. Ставка по ипотечному кредиту составляет в среднем двенадцать процентов годовых, но при оформлении придется сделать первый взнос за квартиру порядка тридцать процентов от стоимости. Но можно поискать банк, где первоначальный взнос будет ниже, но все равно это будет не менее десяти процентов от суммы.

Как и любой кредит ипотека имеет свои плюсы и минусы.

К неоспоримым плюсам можем отнести:

1. Мололым людям ипотека позволяет обзавестись собственным жильем, при этом не нужно копить долгие годы на долгожданную покупку.

2. Инфляция снижает  стоимость ипотеки.

3. Можно оформить рефинансирование ипотечного кредита, тем самым уменьшить свои расходы, за счет более выгодной процентной ставки.

4. При потере работы банк может предоставить отсрочку платежей по кредиту до 3-х месяце.

К минусам же можно отнести:

1. Квартиру приобретенную по ипотеке нельзя ни продать, ни обменять.

2. Даже при относительно невысокой процентной ставке если срок кредита будет длительным, то окончательная стоимость может в разы превышать начальную стоимость квартиры.

3.В России ставка по ипотечным кредитам, как собственно и по кредитам вообще одна из самых высоких в мире. На Западе она составляет около пяти процентов.

4. Кроме ипотечного кредита придется оплачивать еще и страховку квартиры, которая является обязательным условием.

В любом случае перед оформлением кредита нужно хорошо подумать, ведь ипотека будет вытягивать из бюджета значительную часть доходов.

В любом случае, какое бы решение Вы не выбрали, желаю Вам удачи в этом деле.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *