Ипотечный кредит: плюсы и минусы

ипотечный кредитСобственные квартира или частный дом является главной мечтой, пожалуй, каждого человека. Но приобретение жилья для большинства так и остается мечтой на отдаленную перспективу. Это связано с тем, что лишь небольшая часть населения может позволить себе приобрести любую понравившуюся недвижимость в удобное для себя время. У подавляющей части граждан выбор довольно небольшой: накопить необходимую для приобретения жилья сумму или взять под это дело ипотечный кредит.

Первый вариант хотя и позволяет не переплачивать за кредит, но из-за постоянного роста цен на недвижимость реализовать его оказывается непросто. Стоимость квадратных метров растет так быстро, что накопления за ними не успевают.

Это и стало главной причиной такой популярности ипотечного кредитования среди семей, желающих обзавестись крышей над головой. В этом случае, заемщик получает возможность заселиться в новую квартиру, а расплачиваться за нее в течение 10-25 лет. Из-за большого срока кредитования переплата оказывается довольно значительной, но положительным моментом является то, что цена на недвижимость оказывается зафиксированной.

Для молодых семей приятным моментом стало введение материнского капитала, который можно использовать в счет погашения задолженности по ипотеке. Это оказывается существенным подспорьем для заемщиков.

Недостатком ипотеки является то, что выплаты по кредиту придется делать в течение длительного срока (один — два десятка лет). За это время могут возникнуть различные ситуации, которые помешают своевременно выплачивать ежемесячные платежи. В самом худшем случае банк может продать квартиру в счет погашения кредита. Заемщик останется без жилья, но должен банку.

Будучи обременен ипотекой, человек отказывает себе и членам семьи во многих вещах. Это негативно сказывается на его уровне жизни. Помимо этого, сам факт наличия обязательств перед банком на протяжения такого длительного времени отрицательно сказывается на психоэмоциональном состоянии заемщика. Он постоянно находится в напряжении, что может отразиться на его отношениях с близкими, друзьями, коллегами.

Решение — брать или нет ипотечный кредит — каждому придется решать самостоятельно, тщательно взвесив все за и против.

Комментарии 9

  • Ипотека это опасная штука. Люди думают, что будут всю жизнь работать на одной работе и получать исправно зарплату каждый месяц. А оно не тут то было. Вот и начинаются проблемы с выплатами.

  • Прежде чем брать ипотеку нужно тысячу раз подумать. При сегодняшней экономической ситуации это опасно.

  • Минусов конечно у ипотеки полно. Но есть и один большой плюс — возможность получить собственное жилье, а не мотаться всю жизнь по съемным углам.

  • Не знаю, для меня лично ипотека — один сплошной минус, особенно сейчас, в неспокойное, в экономическом плане, время. Хотя если экстренный случай и необходимо приобрести квартиру — она же единственный источник средств.

  • Все это,конечно замечательно,иметь свою квартиру, но пока это несбыточная мечта многих семей,т.к. все красиво только на бумаге, а вы попробуйте взять ипотеку в действительности. Я пользуюсь банковскими продуктами, но на ипотеку решилась бы вряд ли, тем более сейчас.

    • Ну что делать? Экономическая ситуация сложная, но жить ведь где-то нужно. Так что ипотека зачастую самый выгодный способ получить крышу над головой.

  • Брать ипотеку и потом до старости выплачивать? Да, своя квартира это хорошо, но ипотека в России это беда. Не думаю, что своя квартира переплюнет тот факт, что ты будешь платить за квартиру всю оставшуюся жизнь.

  • Ипотека — крайняя мера, когда уж совсем надо. И прибегать к ней нужно только всё хорошенько обдумав. Мы не решились на неё. Почему до сих пор в стране жилищный вопрос — больная тема?

  • Вы говорите, крайняя мера. Может и крайняя. Но каждой молодой семье хочется иметь свой угол. А ипотека дает на это шанс. Если усердно работать, можно досрочно выплатить стоимость квартиры и жить себе приспокойненько.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *